Jun 14, 2026 | Jaén
JAÉN.- El desarrollo urbanístico del sector SUP2-1, paralizado desde principios de los años 2000, vuelve a activarse. El Ayuntamiento de Jaén y la Junta de Compensación que impulsa la promoción de 1.150 viviendas —entre VPO y renta libre— en el suelo situado entre el Bulevar, la línea de Renfe y la carretera de Fuerte del Rey han fijado noviembre como fecha de inicio de las obras de urbanización, con una inversión total de 17 millones de euros.
El alcalde, Julio Millán, la segunda teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, y Blas Serrano, presidente de la Junta de Compensación, mantuvieron una reunión de trabajo para avanzar en la tramitación del proyecto. Los 200.000 m² afectados se ubican en la confluencia de las calles Comunidad Foral de Navarra y País Vasco, en una zona de fuerte demanda residencial.
Serrano detalló que ya se trabaja con las constructoras encargadas de la urbanización para acometer la instalación de los servicios básicos —iluminación, saneamiento y cableado— previos a la edificación. “La idea es que antes de fin de año, preferiblemente en noviembre, podamos comenzar a urbanizar”, afirmó.
El sector contempla viviendas unifamiliares y en altura, además de 35.000 m² de zonas verdes, 10.000 m² de suelo terciario para comercio y restauración, 25.000 m² de uso dotacional y más de 800 plazas de aparcamiento. La operación generará ingresos municipales por licencias y empleo durante la fase constructiva.
Millán subrayó que el ritmo urbanístico del consistorio ha generado confianza entre inversores y promotores, permitiendo que iniciativas “dormidas desde principios de los 2000 comiencen a desarrollarse”. Colomo, por su parte, recordó que en la anterior etapa de Gobierno ya se realizaron trabajos preparatorios, con la liberación arqueológica del terreno y la garantía de suministros eléctricos.
La concejala de Urbanismo encuadró esta actuación en un plan más amplio que suma más de 3.500 viviendas en distintos puntos de la ciudad, de diversa tipología —pública, renta libre, unifamiliar y plurifamiliar—, para dar respuesta a la demanda habitacional existente en Jaén.
Feb 23, 2026 | Jaén
JAÉN.- Ayer lo anunciaba el Ayuntamiento de Jaén. En las próximas semanas se aprobará la licencia de urbanización del sector SUP2-1, un hito que permitirá iniciar a finales de 2026 las primeras obras de servicios entre el Bulevar y la carretera de Fuerte del Rey, en la confluencia de las calles Comunidad Foral de Navarra y País Vasco. La decisión pone fin a 17 años de bloqueo urbanístico y activa una de las mayores expansiones residenciales previstas en la ciudad.
La actuación prevé una inversión estimada de 17 millones de euros para dotar al ámbito —más de 200.000 m²— de saneamiento y abastecimiento, viarios, alumbrado, telecomunicaciones y demás infraestructuras previas a la edificación. El planeamiento contempla 1.150 viviendas (VPO y renta libre), más de 35.000 m² de zonas verdes, 10.000 m² de suelo terciario para comercio y restauración, 25.000 m² de uso dotacional y más de 800 plazas de aparcamiento.
Desde Urbanismo se subraya que el avance ha sido posible gracias a una colaboración público-privada fluida con la Junta de Compensación, tras hitos como la liberación arqueológica del suelo y la garantía de suministros eléctricos. Además del impacto residencial, el desbloqueo del SUP2-1 generará ingresos municipales por licencias y tramitaciones, reforzando la capacidad financiera del Consistorio.
El nuevo desarrollo discurre paralelo a las vías del tren, donde el Ministerio de Transportes trabaja en un proyecto de integración ferroviaria que ejecutará ADIF y que fue anunciado hace ya unos meses. La intervención transformará el trazado en un corredor verde con pasarelas y un bulevar, mejorando la conexión con el barrio del Bulevar y consolidando la expansión natural de la ciudad. El Ayuntamiento abrirá, además, un proceso participativo para decidir la denominación del nuevo barrio y de sus calles.
Este impulso se integra en una estrategia municipal más amplia de activación de suelo residencial, con otros desarrollos en marcha para sumar alrededor de 1.000 viviendas adicionales en distintos puntos de Jaén, con el objetivo de ampliar la oferta, atraer inversión y facilitar el acceso a la vivienda.
![El desarrollo del SUP2-1 permitirá 1.150 nuevas viviendas entre el Bulevar y Fuerte del Rey]()
Feb 22, 2026 | Jaén
JAÉN.- El Ayuntamiento de Jaén aprobará en breve la licencia de urbanización del sector SUP2-1, un paso decisivo que pone fin a 17 años de bloqueo urbanístico y permitirá iniciar a finales de 2026 las primeras obras de adecuación de servicios entre el Bulevar y la carretera de Fuerte del Rey, en la confluencia de las calles Comunidad Foral de Navarra y País Vasco.
La actuación contempla una inversión estimada de 17 millones de euros para dotar al ámbito de redes de saneamiento y abastecimiento, viarios, alumbrado, telecomunicaciones y otros servicios básicos previos a la edificación. El planeamiento prevé 1.150 viviendas —entre VPO y renta libre— junto a más de 35.000 m² de zonas verdes, 10.000 m² de suelo terciario para comercio y restauración, 25.000 m² de uso dotacional y más de 800 plazas de aparcamiento.
Desde Urbanismo se subraya que el avance ha sido posible gracias a una colaboración público-privada fluida con la Junta de Compensación, tras hitos previos como la liberación arqueológica del suelo y la garantía de los suministros eléctricos. Además del impacto residencial, el desbloqueo del SUP2-1 generará ingresos municipales por licencias y tramitaciones, reforzando la capacidad financiera del Consistorio.
El ámbito discurre paralelo a las vías del tren, donde el Ministerio de Transportes trabaja en un proyecto de integración ferroviaria que transformará el trazado en un corredor verde con pasarelas y un bulevar, reforzando la conexión con el barrio del Bulevar y consolidando la expansión natural de la ciudad. El Ayuntamiento abrirá, asimismo, un proceso participativo para decidir la denominación del nuevo barrio y de sus calles.
El Consistorio recuerda que este impulso se enmarca en una estrategia más amplia de activación de suelo residencial, con otros desarrollos en marcha para sumar alrededor de 1.000 viviendas adicionales en distintos puntos de la ciudad, orientadas a ampliar la oferta, atraer inversión y facilitar el acceso a la vivienda.
