Jul 31, 2026 | Jaén
JAÉN. El pleno del Ayuntamiento de Jaén ha dado hoy luz verde al estudio de detalle que precede al proyecto de urbanización de 121 viviendas y zonas dotacionales que dos promotores desarrollarán en un solar situado en la avenida Ben Saprut, frente a uno de los accesos principales de la Universidad de Jaén.
La concejala de Urbanismo y segunda teniente de alcalde, África Colomo, ha valorado este paso, que ha contado con el acuerdo plenario y que permite avanzar hacia la aprobación del proyecto de urbanización, con el objetivo de que a finales de este año puedan iniciarse las obras. «Existe una voluntad firme por las empresas que tienen parte en esta urbanización de culminar cuanto antes este proyecto y desde luego el trabajo de la Gerencia de Urbanismo se encamina hacia eso, generar empleo en este caso en construcción y, en segundo lugar, garantizar dar respuesta a las demandas de vivienda que hay en la ciudad, y ponemos con ello en carga un solar cuyos promotores han esperado durante años a este paso tan definitivo», ha dicho Colomo.
Zonas verdes y dotacionales en el entorno universitario
La edil recuerda que, junto a esta intervención en materia de vivienda, «se ha programado un espacio de zonas verdes que se contempla también en el proyecto junto con espacios dotacionales que sabemos que son necesarios en el entorno universitario».
La concejala recuerda que la actual planificación del equipo técnico de Urbanismo ha permitido desplegar licencias de actividad y obra por más de 70 millones de euros. «Sabemos que hay proyectos que suponen un revulsivo para la actividad en el sector de la construcción o para el pequeño comercio y hemos reforzado la Gerencia para seguir con este ritmo que se acompasa al buen momento que vive la economía a nivel local y nacional», concluye Colomo.
Jun 14, 2026 | Jaén
JAÉN.- El desarrollo urbanístico del sector SUP2-1, paralizado desde principios de los años 2000, vuelve a activarse. El Ayuntamiento de Jaén y la Junta de Compensación que impulsa la promoción de 1.150 viviendas —entre VPO y renta libre— en el suelo situado entre el Bulevar, la línea de Renfe y la carretera de Fuerte del Rey han fijado noviembre como fecha de inicio de las obras de urbanización, con una inversión total de 17 millones de euros.
El alcalde, Julio Millán, la segunda teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, y Blas Serrano, presidente de la Junta de Compensación, mantuvieron una reunión de trabajo para avanzar en la tramitación del proyecto. Los 200.000 m² afectados se ubican en la confluencia de las calles Comunidad Foral de Navarra y País Vasco, en una zona de fuerte demanda residencial.
Serrano detalló que ya se trabaja con las constructoras encargadas de la urbanización para acometer la instalación de los servicios básicos —iluminación, saneamiento y cableado— previos a la edificación. “La idea es que antes de fin de año, preferiblemente en noviembre, podamos comenzar a urbanizar”, afirmó.
El sector contempla viviendas unifamiliares y en altura, además de 35.000 m² de zonas verdes, 10.000 m² de suelo terciario para comercio y restauración, 25.000 m² de uso dotacional y más de 800 plazas de aparcamiento. La operación generará ingresos municipales por licencias y empleo durante la fase constructiva.
Millán subrayó que el ritmo urbanístico del consistorio ha generado confianza entre inversores y promotores, permitiendo que iniciativas “dormidas desde principios de los 2000 comiencen a desarrollarse”. Colomo, por su parte, recordó que en la anterior etapa de Gobierno ya se realizaron trabajos preparatorios, con la liberación arqueológica del terreno y la garantía de suministros eléctricos.
La concejala de Urbanismo encuadró esta actuación en un plan más amplio que suma más de 3.500 viviendas en distintos puntos de la ciudad, de diversa tipología —pública, renta libre, unifamiliar y plurifamiliar—, para dar respuesta a la demanda habitacional existente en Jaén.
Feb 23, 2026 | Jaén
JAÉN.- Ayer lo anunciaba el Ayuntamiento de Jaén. En las próximas semanas se aprobará la licencia de urbanización del sector SUP2-1, un hito que permitirá iniciar a finales de 2026 las primeras obras de servicios entre el Bulevar y la carretera de Fuerte del Rey, en la confluencia de las calles Comunidad Foral de Navarra y País Vasco. La decisión pone fin a 17 años de bloqueo urbanístico y activa una de las mayores expansiones residenciales previstas en la ciudad.
La actuación prevé una inversión estimada de 17 millones de euros para dotar al ámbito —más de 200.000 m²— de saneamiento y abastecimiento, viarios, alumbrado, telecomunicaciones y demás infraestructuras previas a la edificación. El planeamiento contempla 1.150 viviendas (VPO y renta libre), más de 35.000 m² de zonas verdes, 10.000 m² de suelo terciario para comercio y restauración, 25.000 m² de uso dotacional y más de 800 plazas de aparcamiento.
Desde Urbanismo se subraya que el avance ha sido posible gracias a una colaboración público-privada fluida con la Junta de Compensación, tras hitos como la liberación arqueológica del suelo y la garantía de suministros eléctricos. Además del impacto residencial, el desbloqueo del SUP2-1 generará ingresos municipales por licencias y tramitaciones, reforzando la capacidad financiera del Consistorio.
El nuevo desarrollo discurre paralelo a las vías del tren, donde el Ministerio de Transportes trabaja en un proyecto de integración ferroviaria que ejecutará ADIF y que fue anunciado hace ya unos meses. La intervención transformará el trazado en un corredor verde con pasarelas y un bulevar, mejorando la conexión con el barrio del Bulevar y consolidando la expansión natural de la ciudad. El Ayuntamiento abrirá, además, un proceso participativo para decidir la denominación del nuevo barrio y de sus calles.
Este impulso se integra en una estrategia municipal más amplia de activación de suelo residencial, con otros desarrollos en marcha para sumar alrededor de 1.000 viviendas adicionales en distintos puntos de Jaén, con el objetivo de ampliar la oferta, atraer inversión y facilitar el acceso a la vivienda.
