El SUP2-1 despierta tras 17 años: 1.150 viviendas entre el Bulevar y Fuerte del Rey comenzarán a urbanizarse en noviembre
JAÉN.- El desarrollo urbanístico del sector SUP2-1, paralizado desde principios de los años 2000, vuelve a activarse. El Ayuntamiento de Jaén y la Junta de Compensación que impulsa la promoción de 1.150 viviendas —entre VPO y renta libre— en el suelo situado entre el Bulevar, la línea de Renfe y la carretera de Fuerte del Rey han fijado noviembre como fecha de inicio de las obras de urbanización, con una inversión total de 17 millones de euros.
El alcalde, Julio Millán, la segunda teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, y Blas Serrano, presidente de la Junta de Compensación, mantuvieron una reunión de trabajo para avanzar en la tramitación del proyecto. Los 200.000 m² afectados se ubican en la confluencia de las calles Comunidad Foral de Navarra y País Vasco, en una zona de fuerte demanda residencial.
Serrano detalló que ya se trabaja con las constructoras encargadas de la urbanización para acometer la instalación de los servicios básicos —iluminación, saneamiento y cableado— previos a la edificación. “La idea es que antes de fin de año, preferiblemente en noviembre, podamos comenzar a urbanizar”, afirmó.
El sector contempla viviendas unifamiliares y en altura, además de 35.000 m² de zonas verdes, 10.000 m² de suelo terciario para comercio y restauración, 25.000 m² de uso dotacional y más de 800 plazas de aparcamiento. La operación generará ingresos municipales por licencias y empleo durante la fase constructiva.
Millán subrayó que el ritmo urbanístico del consistorio ha generado confianza entre inversores y promotores, permitiendo que iniciativas “dormidas desde principios de los 2000 comiencen a desarrollarse”. Colomo, por su parte, recordó que en la anterior etapa de Gobierno ya se realizaron trabajos preparatorios, con la liberación arqueológica del terreno y la garantía de suministros eléctricos.
La concejala de Urbanismo encuadró esta actuación en un plan más amplio que suma más de 3.500 viviendas en distintos puntos de la ciudad, de diversa tipología —pública, renta libre, unifamiliar y plurifamiliar—, para dar respuesta a la demanda habitacional existente en Jaén.