Jul 26, 2026 | Provincia
JAÉN.- El Ayuntamiento de Jaén ha comenzado la tramitación del proyecto de urbanización de 200.000 m2 entre el Bulevar y la carretera de Fuerte del Rey con destino a la construcción de 1.100 viviendas que desarrolla un grupo promotor de la capital. La concejala de Urbanismo, África Colomo, explica que la Gerencia de Urbanismo dio en su reunión del pasado viernes el pistoletazo de salida a la tramitación del proyecto de urbanización presentado por la promotora, que lleva dos décadas a la espera de esta promoción de viviendas, un trámite que ha impulsado el actual Gobierno tras desbloquear arqueológicamente el terreno en el anterior mandato de Julio Millán como alcalde. Colomo señala que el objetivo es ver los primeros trabajos de instalación de servicios como iluminación, saneamiento y otros básicos a finales de este año, de cara a permitir la construcción de viviendas de distinta tipología.
El espacio contará además con 35.000 m2 de zonas verdes y espacios para la actividad comercial. «El equipo técnico de la Gerencia de Urbanismo ha hecho un gran trabajo para dar seguridad jurídica a este proyecto que transformará esta zona de la capital dando soluciones a sus vecinos y vecinas», ha destacado la edil. «Se trata de uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de los últimos 15 años en la ciudad. Se ha trabajado para dar una solución sólida a este proyecto en una zona donde la Junta de Andalucía ha desafectado en días pasados una vía pecuaria que completa la plena disposición del terreno, en la línea del trabajo que este Ayuntamiento y este equipo de Gobierno están haciendo para que a finales de año comience la urbanización del suelo sobre el que se levantarán 1.100 viviendas de todo tipo», sostiene Colomo.
La edil de Urbanismo recuerda que esta promoción desplegará una inversión de 17 millones de euros en su construcción, lo que implica además una importante movilización en empleo y en actividad en la capital, tanto para empresas de la ciudad como de la provincia.
El espacio permitirá viviendas unifamiliares y pisos, además de zonas verdes (35.000 metros cuadrados), suelo terciario para comercio y restauración (10.000 m2) y de uso dotacional (25.000 m2), a lo que se deben sumar más de 800 plazas de aparcamiento.
Jun 11, 2026 | Provincia
JAÉN.- El alcalde de Jaén, Julio Millán, junto a la Segunda Teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, han mantenido una reunión con Juan Ramón Moral, presidente de ‘Puente Ibérico’, la asociación de vecinos del Puente Tablas, y Francisco Zuheros, presidente de OCO, la Federación vecinal, para informarles sobre el proceso de desarrollo urbanístico de la Cerro Moreno, que permitirá más de 1.500 viviendas unifamiliares y plurifamiliares junto a este barrio de Jaén además de una importante bolsa de suelo para zonas verdes.
Millán ha destacado «el interés de la asociación y la absoluta transparencia» a la hora de facilitar a los vecinos la información de que se dispone del proyecto y de la tramitación urbanística que se sigue para el desarrollo del plan. Según ha informado el Consistorio en una nota, Juan Ramón Moral, de Puente Ibérico, la asociación de vecinos, destaca la buena información suministrada que permite a su vez explicar a los vecinos del Puente Tablas qué se va a hacer allí y lo que supone la llegada de 1.500 viviendas de distinto tipo.
Valora el despliegue de 480.000 metros cuadrados de zonas verdes y libres de un total de 851.000 metros cuadrados, «que pueden convertir a Puente Tablas en un pulmón verde como lo es el Castillo de Santa Catalina» y el desarrollo de nuevos servicios comerciales y dotacionales que traerá pareja la iniciativa cuando se desarrolle.
Por su parte, África Colomo ha brindado el trabajo de la Gerencia de Urbanismo para explicarles cómo se va a desarrollar y coordinar con los promotores el proyecto, el detalle de ubicación sobre planos de los distintos espacios y se ha mostrado abierta «a todas aquellas sugerencias que nos puedan plantear que redunden en el buen desarrollo de esta iniciativa que es muy importante para la ciudad por cuanto pone en el mercado una importante bolsa de vivienda».
El Ayuntamiento de Jaén aprobó el pasado mes de mayo en pleno (con los votos a favor del equipo de Gobierno y el PP así como la abstención de Vox) el acuerdo de la Gerencia de Urbanismo del Consistorio que da luz verde a la tramitación urbanística de Cerro Moreno, más de 1.500 viviendas unifamiliares y plurifamiliares en 851.000 metros cuadrados entre Cerro Molina y el Puente Tablas.
En esta sesión se aprobó la tramitación del Plan Parcial de Ordenación de la zona conocida urbanísticamente como SUP-I-2 que se encuentra entre las urbanizaciones de Cerro Molina y Puente Tablas, una importante bolsa de suelo que contempla el desarrollo de unas 1.500 viviendas tanto en régimen libre como de vivienda protegida y de las cuales 110 serán viviendas unifamiliares y 1.403 plurifamiliares de tipología baja, además de 480.000 metros cuadrados de zonas verdes y libres.
El plan se somete en estos momentos a información pública y el equipo de Gobierno municipal ha brindado a todos aquellos interesados la información sobre este particular. Al mismo tiempo, se trabaja en la obtención de los informes preceptivos de otras administraciones así como la Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada, en concreto por parte de la Junta de Andalucía.
Colomo ha incidido en que el proyecto tiene en cuenta los condicionantes geotécnicos de la zona, complejos, así como su proximidad con el Bien de Interés Cultural (BIC) del Yacimiento Arqueológico del Cerro de Plaza de Armas.
